Application du décret tertiaire à un ensemble de bâtiments médico-sociaux
Toulouse 31400 - Haute Garonne (31)
À Toulouse, cette rénovation énergétique a pour but de répondre aux objectifs du décret tertiaire à cet ensemble de bâtiments de 1500 m² sur 6 ans.
Face à l'augmentation du coût de l'énergie et le constat de la mauvaise performance énergétique et de mauvais confort des usagers de ce centre, le gestionnaire du site a décider de s'inscrire dans des travaux de rénovation énergétique globaux échelonnés.
Pour ce faire, une phase d'audit a été réaliser par la SCOP Houself définissant l'état actuel du parc immobilier, les améliorations à y effectuer pour répondre au besoin des usagers et du gestionnaire et le planifier dans le temps.
La première phase 2024/2025 consistait à permettre le suivi précis des consommations énergétiques, mettre en place le pilotage intelligent des équipements de chauffage, remplacer les éclairages par des LED et installer des protections solaires efficace afin d'amélioration du confort d'été.
Pour se faire, les améliorations suivantes ont été mis en œuvre :
→ Comptage consommation électrique/eau par postes,
→ Pilotage centralisé des radiateurs électriques et robinets thermostatiques connectés,
→ Volets alu coulissants ajourés pour permettre la ventilation nocturne et protéger des apports solaire,
→ Remplacement de l’ensemble des éclairages par LED,
→ Pergolas comme protection solaire.
Quelques chiffres 💰/⌚ :
- Budget : ~ 120 k€
- Temps d’études : 6 mois
- Temps des travaux : 2 ans.
- Phase 2 et 3, 2026-2030 en cours.
